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Análisis de inversión

Propiedades de inversión en el Oriente Antioqueño

Cada inmueble, ordenado por rentabilidad estimada como propiedad de renta. Calculamos rentabilidad bruta, cap rate, retorno sobre efectivo y flujo de caja con comparables de arriendo y de Airbnb reales del mercado. Abre cualquiera para ver el análisis completo y ajustar los supuestos.

Hasta ≈23.5% de rentabilidad bruta estimada · Actualizado 10 oct 2026

$2.500 millones

COP 1.351.351/m²

Sector Fizebad · 3 hab.

estimado · renta larga
23.5%Rentab. bruta
16.5%Cap rate
16.0%Cash on cash

Actualizado 10 oct 2026

$860 millones

COP 215.000/m²

Autopista Medellín - Bogotá · 430 m² construidos

estimado · renta larga
18.4%Rentab. bruta
13.6%Cap rate
13.2%Cash on cash

Actualizado 10 oct 2026

$1.550 millones

COP 1.741.573/m²

Llano Aguirre · 5 hab.

estimado · renta larga
17.4%Rentab. bruta
11.5%Cap rate
11.2%Cash on cash

Actualizado 10 oct 2026

$4.000 millones

COP 1.454.545/m²

Las Palmas · 5 hab.

estimado · renta larga
15.8%Rentab. bruta
10.0%Cap rate
9.7%Cash on cash

Actualizado 10 oct 2026

$6.350 millones

COP 7.055.556/m²

La Candelaria

estimado · renta larga
14.9%Rentab. bruta
9.4%Cap rate
9.1%Cash on cash

Actualizado 10 oct 2026

$4.500 millones

COP 333.333/m²

El Tablazo · 1.500 m² construidos

estimado · renta larga
14.3%Rentab. bruta
10.3%Cap rate
10.0%Cash on cash

Actualizado 10 oct 2026

$1.800 millones

COP 1.333.333/m²

Alto del Escobero · 4 hab.

estimado · renta larga
13.6%Rentab. bruta
8.4%Cap rate
8.2%Cash on cash

Actualizado 10 oct 2026

$1.550 millones

COP 911.765/m²

El Tambo · 4 hab.

estimado · renta larga
13.3%Rentab. bruta
8.0%Cap rate
7.8%Cash on cash

Actualizado 10 oct 2026

$3.900 millones

COP 102.632/m²

La Mejia · 7 hab.

estimado · renta larga
13.2%Rentab. bruta
7.8%Cap rate
7.6%Cash on cash

Actualizado 10 oct 2026

$500 millones

COP 400.000/m²

Rural · 145 m² construidos

estimado · Airbnb
12.5%Rentab. bruta
6.9%Cap rate
6.7%Cash on cash

Actualizado 10 oct 2026

$2.400 millones

COP 274.286/m²

Don Diego · 580 m² construidos

estimado · renta larga
12.4%Rentab. bruta
8.8%Cap rate
8.6%Cash on cash

Actualizado 10 oct 2026

$480 millones

COP 1.548.387/m²

Quebrada Arriba · 4 hab.

estimado · renta larga
12.3%Rentab. bruta
7.3%Cap rate
7.1%Cash on cash

Actualizado 10 oct 2026

$1.975 millones

COP 395.000/m²

Quirama · 3 hab.

estimado · renta larga
12.2%Rentab. bruta
7.7%Cap rate
7.4%Cash on cash

Actualizado 10 oct 2026

$1.400 millones

COP 1.000.000/m²

Campo Alegre · 5 hab.

estimado · renta larga
11.7%Rentab. bruta
6.6%Cap rate
6.4%Cash on cash

Actualizado 10 oct 2026

$2.000 millones

COP 1.379.310/m²

Alto del Escobero · 6 hab.

estimado · renta larga
11.4%Rentab. bruta
7.0%Cap rate
6.8%Cash on cash

Actualizado 10 oct 2026

$780 millones

Pantanillo · 2 hab.

estimado · renta larga
11.4%Rentab. bruta
7.0%Cap rate
6.8%Cash on cash

Actualizado 10 oct 2026

$990 millones

COP 206.250/m²

El Cerro · 250 m² construidos

estimado · renta larga
11.1%Rentab. bruta
7.7%Cap rate
7.5%Cash on cash

Actualizado 10 oct 2026

$800 millones

COP 421.053/m²

Fátima · 3 hab.

estimado · renta larga
11.1%Rentab. bruta
6.7%Cap rate
6.5%Cash on cash

Actualizado 10 oct 2026

$240 millones

COP 1.846.154/m²

San Javier Nº 1 · 2 hab.

estimado · Airbnb
11.0%Rentab. bruta
4.8%Cap rate
4.6%Cash on cash

Actualizado 10 oct 2026

$3.000 millones

COP 1.818.182/m²

Variante Aeropuerto · 4 hab.

estimado · renta larga
10.7%Rentab. bruta
6.6%Cap rate
6.4%Cash on cash

Actualizado 10 oct 2026

$5.000 millones

COP 250.000/m²

Santa Elena · 2.000 m² construidos

estimado · renta larga
10.6%Rentab. bruta
7.4%Cap rate
7.1%Cash on cash

Actualizado 10 oct 2026

$1.950 millones

COP 951.220/m²

La Clara · 3 hab.

estimado · renta larga
10.6%Rentab. bruta
6.4%Cap rate
6.2%Cash on cash

Actualizado 10 oct 2026

$1.300 millones

COP 896.552/m²

Pantanillo · 2 hab.

estimado · renta larga
10.6%Rentab. bruta
6.5%Cap rate
6.3%Cash on cash

Actualizado 10 oct 2026

$3.400 millones

COP 693.878/m²

Sajonia · 3 hab.

estimado · renta larga
10.5%Rentab. bruta
6.4%Cap rate
6.2%Cash on cash

Actualizado 10 oct 2026

$3.300 millones

COP 647.059/m²

El Tablazo · 3 hab.

estimado · renta larga
10.5%Rentab. bruta
6.1%Cap rate
6.0%Cash on cash

Actualizado 10 oct 2026

$990 millones

COP 660.000/m²

Vargas · 210 m² construidos

estimado · renta larga
10.4%Rentab. bruta
7.2%Cap rate
7.0%Cash on cash

Actualizado 10 oct 2026

$600 millones

COP 300.000.000/m²

Guamito · 3 hab.

estimado · Airbnb
10.4%Rentab. bruta
4.5%Cap rate
4.4%Cash on cash

Actualizado 10 oct 2026

$2.600 millones

COP 641.975/m²

Cabeceras · 3 hab.

estimado · renta larga
10.3%Rentab. bruta
6.1%Cap rate
5.9%Cash on cash

Actualizado 10 oct 2026

$8.500 millones

COP 435.897/m²

Sector Fizebad · 4 hab.

estimado · renta larga
10.0%Rentab. bruta
6.1%Cap rate
5.9%Cash on cash

Actualizado 10 oct 2026

$1.900 millones

COP 380.000/m²

Quirama · 360 m² construidos

estimado · renta larga
9.9%Rentab. bruta
6.8%Cap rate
6.6%Cash on cash

Actualizado 10 oct 2026

$950 millones

COP 129.252/m²

La Clara · 420 m² construidos

estimado · renta larga
9.9%Rentab. bruta
6.8%Cap rate
6.6%Cash on cash

Actualizado 10 oct 2026

$2.200 millones

COP 758.621/m²

Corredor San Antonio - La Ceja · 6 hab.

estimado · renta larga
9.8%Rentab. bruta
5.7%Cap rate
5.5%Cash on cash

Actualizado 10 oct 2026

$1.300 millones

COP 132.653/m²

Rural · 4 hab.

estimado · renta larga
9.8%Rentab. bruta
6.1%Cap rate
5.9%Cash on cash

Actualizado 10 oct 2026

$2.800 millones

COP 736.842/m²

Pantanillo · 3 hab.

estimado · renta larga
9.7%Rentab. bruta
5.6%Cap rate
5.5%Cash on cash

Actualizado 10 oct 2026

$1.500 millones

COP 750.000/m²

San Isidro · 4 hab.

estimado · renta larga
9.7%Rentab. bruta
3.5%Cap rate
3.4%Cash on cash

Actualizado 10 oct 2026

$3.400 millones

COP 1.172.414/m²

Las Palmas · 4 hab.

estimado · renta larga
9.5%Rentab. bruta
5.6%Cap rate
5.4%Cash on cash

Actualizado 10 oct 2026

$800 millones

COP 1.481.481/m²

Pan de Azúcar · 540 m² construidos

estimado · renta larga
9.5%Rentab. bruta
6.5%Cap rate
6.3%Cash on cash

Actualizado 10 oct 2026

$2.950 millones

COP 4.538.462/m²

Loma de Benedictinos · 3 hab.

estimado · renta larga
9.4%Rentab. bruta
5.4%Cap rate
5.3%Cash on cash

Actualizado 10 oct 2026

$2.500 millones

COP 1.000.000/m²

Sector Fizebad · 4 hab.

estimado · renta larga
9.3%Rentab. bruta
5.3%Cap rate
5.1%Cash on cash

Actualizado 10 oct 2026

$650 millones

COP 684.211/m²

Llano de Montaña · 300 m² construidos

estimado · renta larga
9.3%Rentab. bruta
6.4%Cap rate
6.2%Cash on cash

Actualizado 10 oct 2026

$450 millones

COP 900.000/m²

La Brizuela · 100 m² construidos

estimado · renta larga
9.3%Rentab. bruta
6.4%Cap rate
6.2%Cash on cash

Actualizado 10 oct 2026

$1.500 millones

COP 1.250.000/m²

La Doctora · 200 m² construidos

estimado · renta larga
9.1%Rentab. bruta
6.2%Cap rate
6.0%Cash on cash

Actualizado 10 oct 2026

$950 millones

COP 358.491/m²

Chaparral · 240 m² construidos

estimado · renta larga
9.1%Rentab. bruta
6.2%Cap rate
6.0%Cash on cash

Actualizado 10 oct 2026

$900 millones

Sector Gualanday · 3 hab.

estimado · renta larga
9.1%Rentab. bruta
5.3%Cap rate
5.2%Cash on cash

Actualizado 10 oct 2026

$2.350 millones

COP 573.171/m²

Don Diego · 410 m² construidos

estimado · renta larga
9.0%Rentab. bruta
6.1%Cap rate
5.9%Cash on cash

Actualizado 10 oct 2026

$2.300 millones

COP 396.552/m²

Alto del Escobero · 3 hab.

estimado · renta larga
9.0%Rentab. bruta
5.4%Cap rate
5.2%Cash on cash

Actualizado 10 oct 2026

$3.150 millones

COP 5.250.000/m²

Altos del Poblado · 5 hab.

estimado · renta larga
8.9%Rentab. bruta
5.2%Cap rate
5.0%Cash on cash

Actualizado 10 oct 2026

$2.500 millones

COP 490.196/m²

San Isidro · 4 hab.

estimado · renta larga
8.9%Rentab. bruta
4.7%Cap rate
4.5%Cash on cash

Actualizado 10 oct 2026

$2.100 millones

COP 3.088.235/m²

Loma Cola del Zorro · 4 hab.

estimado · renta larga
8.9%Rentab. bruta
5.2%Cap rate
5.1%Cash on cash

Actualizado 10 oct 2026

$1.500 millones

COP 468.750/m²

Ojo de Agua · 4 hab.

estimado · renta larga
8.9%Rentab. bruta
5.0%Cap rate
4.8%Cash on cash

Actualizado 10 oct 2026

$5.600 millones

COP 2.196.078/m²

El Tablazo · 3 hab.

estimado · renta larga
8.8%Rentab. bruta
5.2%Cap rate
5.1%Cash on cash

Actualizado 10 oct 2026

$710 millones

COP 211.940/m²

La Honda · 5 hab.

estimado · Airbnb
8.8%Rentab. bruta
3.4%Cap rate
3.3%Cash on cash

Actualizado 10 oct 2026

$2.950 millones

COP 457.364/m²

Corredor La Fe - El Retiro · 6 hab.

estimado · renta larga
8.7%Rentab. bruta
4.9%Cap rate
4.8%Cash on cash

Actualizado 10 oct 2026

$2.300 millones

COP 239.583/m²

Sector La Arcadia · 4 hab.

estimado · renta larga
8.7%Rentab. bruta
5.2%Cap rate
5.0%Cash on cash

Actualizado 10 oct 2026

$1.900 millones

COP 380.000/m²

Llano de Montaña · 450 m² construidos

estimado · renta larga
8.7%Rentab. bruta
5.9%Cap rate
5.7%Cash on cash

Actualizado 10 oct 2026

$3.000 millones

COP 1.500.000/m²

Los Balsos Nº 1 · 4 hab.

estimado · renta larga
8.6%Rentab. bruta
4.8%Cap rate
4.6%Cash on cash

Actualizado 10 oct 2026

$2.500 millones

COP 3.968.254/m²

El Tesoro · 5 hab.

estimado · renta larga
8.6%Rentab. bruta
4.9%Cap rate
4.8%Cash on cash

Actualizado 10 oct 2026

$2.400 millones

COP 400.000/m²

La Candelaria · 400 m² construidos

estimado · renta larga
8.6%Rentab. bruta
5.8%Cap rate
5.6%Cash on cash

Actualizado 10 oct 2026

Rentabilidades estimadas con datos de mercado, no es asesoría financiera. La “renta” usa comparables de arriendo; “Airbnb” usa tarifas por noche reales con una ocupación editable en cada ficha.