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Análisis de inversión

Propiedades de inversión en el Oriente Antioqueño

Cada inmueble, ordenado por rentabilidad estimada como propiedad de renta. Calculamos rentabilidad bruta, cap rate, retorno sobre efectivo y flujo de caja con comparables de arriendo y de Airbnb reales del mercado. Abre cualquiera para ver el análisis completo y ajustar los supuestos.

Hasta ≈23.5% de rentabilidad bruta estimada · Actualizado 5 sep 2026

$2.500 millones

COP 1.351.351/m²

Sector Fizebad · 3 hab.

estimado · renta larga
23.5%Rentab. bruta
16.5%Cap rate
16.0%Cash on cash

Actualizado 5 sep 2026

$1.500 millones

Prado

estimado · renta larga
18.4%Rentab. bruta
12.0%Cap rate
11.6%Cash on cash

Actualizado 5 sep 2026

$1.550 millones

COP 1.741.573/m²

Llano Aguirre · 5 hab.

estimado · renta larga
17.4%Rentab. bruta
11.5%Cap rate
11.2%Cash on cash

Actualizado 5 sep 2026

$450 millones

Villa Hermosa · 5 hab.

estimado · renta larga
17.2%Rentab. bruta
11.1%Cap rate
10.8%Cash on cash

Actualizado 5 sep 2026

$155 millones

Guayabal

estimado · Airbnb
17.1%Rentab. bruta
8.8%Cap rate
8.6%Cash on cash

Actualizado 5 sep 2026

$7.060 millones

La Candelaria

estimado · renta larga
16.8%Rentab. bruta
10.7%Cap rate
10.4%Cash on cash

Actualizado 5 sep 2026

$430 millones

COP 1.228.571/m²

Casa Jardin · 3 hab.

estimado · renta larga
16.5%Rentab. bruta
10.3%Cap rate
10.0%Cash on cash

Actualizado 5 sep 2026

$990 millones

COP 247.500/m²

Autopista Medellín - Bogotá · 428 m² construidos

estimado · renta larga
16.0%Rentab. bruta
11.6%Cap rate
11.3%Cash on cash

Actualizado 5 sep 2026

$4.000 millones

COP 1.446.654/m²

Las Palmas · 5 hab.

estimado · renta larga
15.8%Rentab. bruta
10.0%Cap rate
9.7%Cash on cash

Actualizado 5 sep 2026

$6.370 millones

COP 7.046.460/m²

La Candelaria

estimado · renta larga
14.9%Rentab. bruta
9.4%Cap rate
9.1%Cash on cash

Actualizado 5 sep 2026

$283 millones

La Cuenca · 3 hab.

estimado · renta larga
14.8%Rentab. bruta
9.4%Cap rate
9.1%Cash on cash

Actualizado 5 sep 2026

$8.000 millones

Prado

estimado · renta larga
14.7%Rentab. bruta
9.3%Cap rate
9.1%Cash on cash

Actualizado 5 sep 2026

$180 millones

COP 6.666.666/m²

La Floresta · 3 hab.

estimado · Airbnb
14.7%Rentab. bruta
7.0%Cap rate
6.7%Cash on cash

Actualizado 5 sep 2026

$300 millones

Manrique Central Nº 1 · 2 hab.

estimado · renta larga
14.4%Rentab. bruta
8.7%Cap rate
8.4%Cash on cash

Actualizado 5 sep 2026

$4.500 millones

COP 339.110/m²

El Tablazo · 1.500 m² construidos

estimado · renta larga
14.3%Rentab. bruta
10.3%Cap rate
10.0%Cash on cash

Actualizado 5 sep 2026

$300 millones

Camino Verde · 3 hab.

estimado · renta larga
13.9%Rentab. bruta
8.8%Cap rate
8.5%Cash on cash

Actualizado 5 sep 2026

$1.800 millones

COP 1.332.346/m²

Alto del Escobero · 4 hab.

estimado · renta larga
13.6%Rentab. bruta
8.4%Cap rate
8.2%Cash on cash

Actualizado 5 sep 2026

$1.550 millones

COP 920.974/m²

El Tambo · 4 hab.

estimado · renta larga
13.3%Rentab. bruta
8.0%Cap rate
7.8%Cash on cash

Actualizado 5 sep 2026

$3.900 millones

COP 102.631/m²

La Mejia · 7 hab.

estimado · renta larga
13.2%Rentab. bruta
7.8%Cap rate
7.6%Cash on cash

Actualizado 5 sep 2026

$200 millones

Robledo · 3 hab.

estimado · Airbnb
13.2%Rentab. bruta
5.5%Cap rate
5.4%Cash on cash

Actualizado 5 sep 2026

$320 millones

Villa Hermosa · 2 hab.

estimado · renta larga
13.1%Rentab. bruta
8.2%Cap rate
8.0%Cash on cash

Actualizado 5 sep 2026

$500 millones

COP 395.256/m²

Rural · 145 m² construidos

estimado · Airbnb
12.5%Rentab. bruta
6.9%Cap rate
6.7%Cash on cash

Actualizado 5 sep 2026

$2.400 millones

COP 273.972/m²

Don Diego · 580 m² construidos

estimado · renta larga
12.4%Rentab. bruta
8.8%Cap rate
8.6%Cash on cash

Actualizado 5 sep 2026

$480 millones

COP 1.533.546/m²

Quebrada Arriba · 4 hab.

estimado · renta larga
12.3%Rentab. bruta
7.3%Cap rate
7.1%Cash on cash

Actualizado 5 sep 2026

$1.970 millones

COP 394.000/m²

Quirama · 3 hab.

estimado · renta larga
12.2%Rentab. bruta
7.7%Cap rate
7.4%Cash on cash

Actualizado 5 sep 2026

$1.400 millones

COP 1.004.304/m²

Campo Alegre · 5 hab.

estimado · renta larga
11.7%Rentab. bruta
6.6%Cap rate
6.4%Cash on cash

Actualizado 5 sep 2026

$2.000 millones

COP 1.379.310/m²

Alto del Escobero · 6 hab.

estimado · renta larga
11.4%Rentab. bruta
7.0%Cap rate
6.8%Cash on cash

Actualizado 5 sep 2026

$780 millones

Pantanillo · 2 hab.

estimado · renta larga
11.4%Rentab. bruta
7.0%Cap rate
6.8%Cash on cash

Actualizado 5 sep 2026

$550 millones

COP 247.191/m²

Rural · 136 m² construidos

estimado · Airbnb
11.4%Rentab. bruta
6.2%Cap rate
6.0%Cash on cash

Actualizado 5 sep 2026

$990 millones

COP 205.821/m²

El Cerro · 250 m² construidos

estimado · renta larga
11.1%Rentab. bruta
7.7%Cap rate
7.5%Cash on cash

Actualizado 5 sep 2026

$800 millones

COP 422.832/m²

Fátima · 3 hab.

estimado · renta larga
11.1%Rentab. bruta
6.7%Cap rate
6.5%Cash on cash

Actualizado 5 sep 2026

$240 millones

COP 1.875.000/m²

San Javier Nº 1 · 2 hab.

estimado · Airbnb
11.0%Rentab. bruta
4.8%Cap rate
4.6%Cash on cash

Actualizado 5 sep 2026

$9.800 millones

Belen Fatima

estimado · renta larga
10.7%Rentab. bruta
6.0%Cap rate
5.8%Cash on cash

Actualizado 5 sep 2026

$2.995 millones

COP 1.837.423/m²

Variante Aeropuerto · 4 hab.

estimado · renta larga
10.7%Rentab. bruta
6.6%Cap rate
6.4%Cash on cash

Actualizado 5 sep 2026

$5.000 millones

COP 250.000/m²

Santa Elena · 2.000 m² construidos

estimado · renta larga
10.6%Rentab. bruta
7.4%Cap rate
7.1%Cash on cash

Actualizado 5 sep 2026

$1.950 millones

COP 951.219/m²

La Clara · 3 hab.

estimado · renta larga
10.6%Rentab. bruta
6.4%Cap rate
6.2%Cash on cash

Actualizado 5 sep 2026

$1.300 millones

COP 909.090/m²

Pantanillo · 2 hab.

estimado · renta larga
10.6%Rentab. bruta
6.5%Cap rate
6.3%Cash on cash

Actualizado 5 sep 2026

$250 millones

COP 7.142.857/m²

San José La Cima Nº 1 · 3 hab.

estimado · Airbnb
10.6%Rentab. bruta
3.7%Cap rate
3.6%Cash on cash

Actualizado 5 sep 2026

$3.400 millones

COP 693.452/m²

Sajonia · 3 hab.

estimado · renta larga
10.5%Rentab. bruta
6.4%Cap rate
6.2%Cash on cash

Actualizado 5 sep 2026

$3.300 millones

COP 647.058/m²

El Tablazo · 3 hab.

estimado · renta larga
10.5%Rentab. bruta
6.1%Cap rate
6.0%Cash on cash

Actualizado 5 sep 2026

$600 millones

COP 300.000.000/m²

Guamito · 3 hab.

estimado · Airbnb
10.4%Rentab. bruta
4.5%Cap rate
4.4%Cash on cash

Actualizado 5 sep 2026

$2.600 millones

COP 640.394/m²

Cabeceras · 3 hab.

estimado · renta larga
10.3%Rentab. bruta
6.1%Cap rate
5.9%Cash on cash

Actualizado 5 sep 2026

$2.180 millones

COP 1.880.931/m²

Perico · 5 hab.

estimado · renta larga
10.2%Rentab. bruta
5.9%Cap rate
5.8%Cash on cash

Actualizado 5 sep 2026

$8.500 millones

COP 435.942/m²

Sector Fizebad · 4 hab.

estimado · renta larga
10.0%Rentab. bruta
6.1%Cap rate
5.9%Cash on cash

Actualizado 5 sep 2026

$1.890 millones

COP 378.000/m²

Quirama · 360 m² construidos

estimado · renta larga
9.9%Rentab. bruta
6.8%Cap rate
6.6%Cash on cash

Actualizado 5 sep 2026

$950 millones

COP 129.251/m²

La Clara · 420 m² construidos

estimado · renta larga
9.9%Rentab. bruta
6.8%Cap rate
6.6%Cash on cash

Actualizado 5 sep 2026

$2.200 millones

COP 761.245/m²

Corredor San Antonio - La Ceja · 6 hab.

estimado · renta larga
9.8%Rentab. bruta
5.7%Cap rate
5.5%Cash on cash

Actualizado 5 sep 2026

$1.300 millones

COP 132.924/m²

Rural · 4 hab.

estimado · renta larga
9.8%Rentab. bruta
6.1%Cap rate
5.9%Cash on cash

Actualizado 5 sep 2026

$2.850 millones

COP 4.384.615/m²

Loma de Benedictinos · 3 hab.

estimado · renta larga
9.7%Rentab. bruta
5.7%Cap rate
5.5%Cash on cash

Actualizado 5 sep 2026

$2.800 millones

COP 733.752/m²

Pantanillo · 3 hab.

estimado · renta larga
9.7%Rentab. bruta
5.6%Cap rate
5.5%Cash on cash

Actualizado 5 sep 2026

$1.500 millones

COP 750.000/m²

San Isidro · 4 hab.

estimado · renta larga
9.7%Rentab. bruta
3.5%Cap rate
3.4%Cash on cash

Actualizado 5 sep 2026

$740 millones

Estadio · 5 hab.

estimado · renta larga
9.7%Rentab. bruta
5.7%Cap rate
5.5%Cash on cash

Actualizado 5 sep 2026

$2.500 millones

COP 3.125.000/m²

Sector Gualanday · 4 hab.

estimado · renta larga
9.6%Rentab. bruta
5.5%Cap rate
5.3%Cash on cash

Actualizado 5 sep 2026

$1.500 millones

COP 294.811/m²

Cascajo Arriba · 3 hab.

estimado · renta larga
9.6%Rentab. bruta
5.1%Cap rate
5.0%Cash on cash

Actualizado 5 sep 2026

$4.400 millones

COP 1.466.666/m²

Llanogrande · 6 hab.

estimado · renta larga
9.5%Rentab. bruta
5.4%Cap rate
5.2%Cash on cash

Actualizado 5 sep 2026

$3.400 millones

COP 1.179.327/m²

Las Palmas · 4 hab.

estimado · renta larga
9.5%Rentab. bruta
5.6%Cap rate
5.4%Cash on cash

Actualizado 5 sep 2026

$800 millones

COP 1.478.743/m²

Pan de Azúcar · 541 m² construidos

estimado · renta larga
9.5%Rentab. bruta
6.5%Cap rate
6.3%Cash on cash

Actualizado 5 sep 2026

$280 millones

COP 2.393.162/m²

Manrique · 3 hab.

estimado · Airbnb
9.5%Rentab. bruta
5.0%Cap rate
4.8%Cash on cash

Actualizado 5 sep 2026

$2.500 millones

COP 999.600/m²

Sector Fizebad · 4 hab.

estimado · renta larga
9.3%Rentab. bruta
5.3%Cap rate
5.1%Cash on cash

Actualizado 5 sep 2026

Rentabilidades estimadas con datos de mercado, no es asesoría financiera. La “renta” usa comparables de arriendo; “Airbnb” usa tarifas por noche reales con una ocupación editable en cada ficha.