$36.000 millones
Zona Industrial
Análisis del inmueble · estimado
5.494.505COP / m² const.
6.552 m²Área
ItagüíUbicación
Actualizado 3 sep 2026
el Oriente Antioqueño
Casas campestres
Casas campestres y en parcelación en el Oriente Antioqueño, con precio por m², ubicación y Ficha Rural.
Resumen
Casas campestres en venta en el Oriente Antioqueño principalmente en Envigado, Medellín y Rionegro. El precio por m² de lote va de COP 678.541 a COP 2.618.025, con mediana de COP 1.395.833. Datos actualizados al 3 sep 2026, con ubicación a nivel de vereda y precio por m² verificable.
$22.000 millones
COP 270.320/m²
Pontezuela · 4 hab.
estimado · renta larga
1.6%Rentab. bruta
0.0%Cap rate
0.0%Cash on cash
Actualizado 3 sep 2026
$20.000 millones
El Poblado
estimado · Airbnb
0.1%Rentab. bruta
-1.2%Cap rate
-1.1%Cash on cash
Actualizado 3 sep 2026
$19.800 millones
COP 1.081.376/m²
Corredor La Fe - El Retiro · 4 hab.
estimado · Airbnb
0.2%Rentab. bruta
-1.2%Cap rate
-1.2%Cash on cash
Actualizado 3 sep 2026
$17.500 millones
COP 1.483.050/m²
Alto de las Palmas · 5 hab.
estimado · renta larga
4.9%Rentab. bruta
2.5%Cap rate
2.4%Cash on cash
Actualizado 3 sep 2026
$16.800 millones
COP 5.419.354/m²
Las Palmas · 13 hab.
estimado · Airbnb
0.2%Rentab. bruta
-1.4%Cap rate
-1.3%Cash on cash
Actualizado 3 sep 2026
$16.500 millones
COP 2.118.372/m²
Carrizales · 5 hab.
estimado · renta larga
2.3%Rentab. bruta
0.6%Cap rate
0.5%Cash on cash
Actualizado 3 sep 2026
$15.500 millones
La Doctora
estimado · renta larga
1.2%Rentab. bruta
-0.2%Cap rate
-0.2%Cash on cash
Actualizado 3 sep 2026
$14.000 millones
COP 3.783.783/m²
Las Palmas · 6 hab.
estimado · renta larga
2.6%Rentab. bruta
0.7%Cap rate
0.7%Cash on cash
Actualizado 3 sep 2026
$13.000 millones
COP 7.274.762/m²
Las Palmas · 6 hab.
estimado · renta larga
4.7%Rentab. bruta
2.3%Cap rate
2.2%Cash on cash
Actualizado 3 sep 2026
$12.500 millones
COP 3.524.104/m²
Alto de las Palmas · 5 hab.
estimado · renta larga
7.5%Rentab. bruta
4.3%Cap rate
4.2%Cash on cash
Actualizado 3 sep 2026
$12.500 millones
COP 3.731.343/m²
Llanogrande · 9 hab.
estimado · Airbnb
0.3%Rentab. bruta
-2.0%Cap rate
-1.9%Cash on cash
Actualizado 3 sep 2026
$12.350 millones
COP 3.859.375/m²
El Tesoro · 4 hab.
estimado · Airbnb
0.2%Rentab. bruta
-1.3%Cap rate
-1.3%Cash on cash
Actualizado 3 sep 2026
$12.000 millones
COP 7.453.416/m²
Los Balsos Nº 1 · 4 hab.
estimado · renta larga
2.8%Rentab. bruta
0.9%Cap rate
0.9%Cash on cash
Actualizado 3 sep 2026
$11.500 millones
COP 6.788.665/m²
Alto de las Palmas · 4 hab.
estimado · Airbnb
0.3%Rentab. bruta
-1.3%Cap rate
-1.3%Cash on cash
Actualizado 3 sep 2026
$11.200 millones
COP 1.647.785/m²
Alto de las Palmas · 4 hab.
estimado · Airbnb
0.3%Rentab. bruta
-1.2%Cap rate
-1.2%Cash on cash
Actualizado 3 sep 2026
$11.200 millones
COP 861.538/m²
Fizebad · 6 hab.
estimado · renta larga
2.1%Rentab. bruta
0.4%Cap rate
0.4%Cash on cash
Actualizado 3 sep 2026
$11.084 millones
COP 1.774.575/m²
Los Balsos Nº 1 · 5 hab.
estimado · renta larga
2.4%Rentab. bruta
0.5%Cap rate
0.4%Cash on cash
Actualizado 3 sep 2026
$11.000 millones
COP 4.150.943/m²
Quirama · 6 hab.
estimado · renta larga
5.4%Rentab. bruta
2.5%Cap rate
2.4%Cash on cash
Actualizado 3 sep 2026
$10.000 millones
COP 5.555.555/m²
Los Balsos Nº 2 · 4 hab.
estimado · Airbnb
0.3%Rentab. bruta
-1.3%Cap rate
-1.3%Cash on cash
Actualizado 3 sep 2026
$9.800 millones
Belen Fatima
estimado · renta larga
10.7%Rentab. bruta
6.0%Cap rate
5.8%Cash on cash
Actualizado 3 sep 2026
$9.800 millones
San Antonio de Pereira
estimado · renta larga
1.0%Rentab. bruta
-1.2%Cap rate
-1.1%Cash on cash
Actualizado 3 sep 2026
$9.800 millones
COP 5.714.285/m²
Las Palmas · 5 hab.
estimado · renta larga
7.0%Rentab. bruta
3.9%Cap rate
3.8%Cash on cash
Actualizado 3 sep 2026
$9.500 millones
COP 4.750.000.000/m²
Las Palmas · 6 hab.
estimado · renta larga
4.0%Rentab. bruta
1.7%Cap rate
1.7%Cash on cash
Actualizado 3 sep 2026
Ubicaciones aproximadas a nivel de vereda, por privacidad.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una casa campestre en el Oriente Antioqueño?
El precio medio de las casas campestres publicados en el Oriente Antioqueño ronda $2.900 millones. Las opciones más económicas parten cerca de $950 millones. Eso equivale aproximadamente a $8 millones por m². Los precios varían según ubicación exacta, estado y acceso, y el listado de esta página se actualiza a diario.
¿De qué tamaño son las casas campestres en el Oriente Antioqueño?
El tamaño medio publicado ronda 366 m². Encontrarás opciones por encima y por debajo de esa cifra; usa el filtro de área para acotar.
¿Puede un extranjero comprar aquí?
Sí. Colombia no restringe la compra de inmuebles por extranjeros y no se exige residencia. Se necesita pasaporte y NIT para la escritura, y el pago se canaliza por el sistema cambiario para que la inversión quede registrada.
¿Cuánto tarda cerrar una compra?
Entre 30 y 45 días es lo habitual, contados desde la promesa de compraventa hasta la escritura y el registro. Los costos de cierre para el comprador suelen ubicarse entre el 8% y el 10% del precio.
¿Se puede poner en arriendo?
Sí. El arriendo de largo plazo en la región rinde típicamente entre 5% y 9% bruto anual, y el alquiler por noches entre 8% y 15% bruto según ubicación y ocupación. La administración completa del arriendo es el 20% de lo recaudado más la tarifa de aseo del huésped.