Lote de 71.989 m² en San Luis, Rionegro
San Luis, Rionegro
Papeles: por confirmar ¿Qué significa?
- 71.989 m² Lote
Publicado el 18 de sept de 2026Publicado por Fincas y LotesRef FL-U0HSD
Un lote campestre en San Luis, Rionegro, de 71.989 m², en venta por COP 7.199 millones (COP 100.000/m² de lote).
Antes de manejar hasta Rionegro
Por fotos no se sabe si la vía aguanta el invierno ni de dónde sale el agua.
Te confirmamos si sigue disponible y te proponemos dos horarios con quien lo publica.
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Sobre esta propiedad
Lote de 71.989 m² en la vereda San Luis, Rionegro, con una construcción existente de cerca de 129 m² y camino de acceso propio. Terreno de ladera con zonas de bosque y potrero, y linderos demarcados.
Comparables de venta
Propiedades en venta de tamaño comparable en Rionegro, el contexto de precio.
| Ubicación | Área | Precio | Precio / m² |
|---|---|---|---|
| Esta propiedadSan Luis, Rionegro | 71.989 m² | COP 7.198.900.000 | COP 100.000 |
| San LuisRionegro | 68.436 m² | COP 6.843.600.000 | COP 100.000 |
| El RosalRionegro | 68.000 m² | COP 23.800.000.000 | COP 350.000 |
| Santa BarbaraRionegro | 78.500 m² | COP 4.600.000.000 | COP 58.599 |
| PontezuelaRionegro | 64.000 m² | COP 16.000.000.000 | COP 250.000 |
| La QuiebraRionegro | 64.000 m² | COP 2.500.000.000 | COP 39.063 |
| AeropuertoRionegro | 53.000 m² | COP 10.600.000.000 | COP 200.000 |
| La PorqueraRionegro | 98.500 m² | COP 6.000.000.000 | COP 60.914 |
| La LajaRionegro | 100.000 m² | COP 15.000.000.000 | COP 150.000 |
Ficha Rural
Datos verificables del inmueble. Cada dato indica su estado de verificación y la última fecha de revisión.
La información se comparte de buena fe con base en lo aportado por el propietario o agente. No constituye verificación legal ni avalúo.
Tiempos y distancias
- Medellín
- 50 min aprox.
- Aeropuerto JMC
- 10 min aprox.
- Embalse
- 1h aprox.
Contexto de mercado
COP 218.130 – 873.563/m² de lote rango típico de la zona
Mediana COP 322.476/m² de lote en Rionegro para este tipo, al 4 de noviembre de 2026.
Preguntas frecuentes
¿Cómo sé que sigue disponible?
El asistente lo confirma con quien lo publica antes de proponerte horarios.
¿Quién me atiende?
Te atiende Mike Zapata Real Estate, miembro de la red Colegaje. Primero te escribe el asistente por WhatsApp.
¿Qué pasa si baja de precio o se vende?
Si cambia en horario hábil (lunes a viernes de 7 a. m. a 7 p. m., sábados de 8 a. m. a 3 p. m.), te escribimos en la hora siguiente. Si cambia de noche, un domingo o un festivo, a primera hora del siguiente horario hábil.
¿Los papeles están al día?
Papeles: por confirmar. No es un estudio de títulos. Antes de pagar, pide el certificado de tradición y libertad en la Superintendencia de Notariado y Registro.
¿Tiene agua?
Está pendiente de confirmar: el asistente te lo confirma antes de la visita.
¿Cuánto cuesta comprar, además del precio?
Los gastos de cierre del comprador rondan el 2 % del precio: notaría, registro y beneficencia. Te damos la cifra exacta antes de firmar.
¿Quién te atiende?
Mike Zapata Real Estate. Miembro de la red Colegaje.
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